«Действительно, после четвертого трехмесячника мировой кризис отразился и на финансовом рынке РА, что особенно проявилось в сфере строительства и в проектах его финансирования, хотя Центральный банк совместно с правительством, предпринимает действенные шаги по  выправлению ситуации и активизации рынка», - сказал заместитель председателя Центрального банка РА Ваче Габриэлян во время годового общего собрания членов «Союза участников ипотечного рынка Армении».

По его словам, ипотечный рынок Армении на пути институционального развития и очень важно, что б он начался с внедрения жестких критериев для стандартов. Центральный банк уже зарегистрировал оператора ипотечного рынка - Национальную ипотечную компанию. Для того, чтобы деятельность этой компании была результативной, будет продолжено сотрудничество со всеми международными структурами.

На протяжении последних 4 лет среднегодовой прирост предоставляемых банками ипотечных кредитов составил 99%, в то время как общий кредитный портфель банковской системы вырос примерно на 48 %. Ипотечные кредиты, предоставленные кредитными компаниями на протяжении предыдущих 4 лет, показали по средним подсчетам 190 % годового роста. По словам В. Габриеляна, по положению на конец мая, объем ипотечных кредитов, предоставленных финансовой системой Армении, составляет около 92 млрд драмов или 13 % объема кредитования общего портфеля финансовой системы.

Представитель германского банка развития «KfW» в РА, член совета «Союза участников ипотечного рынка Армении» Карапет Геворкян оценивает это неудовлетворительно, «потому что в общих обьемах рынка, в более чем 90 млрд драмах, стандартизированные кредитные этапы составляют около 6 %, даже, немного меньше».

Еще в 2007 г. банк «KfW» предоставил кредитный транш на общую сумму в 12 млн. евро. По словам К. Геворкяна, предоставленные их партнерами, 10 финансовым организациями 1000 кредитов пока что составляют очень маленький удельный вес в общем объеме рынка. А без формирования четких объединенных кредитных этапов, вряд ли будет возможно заинтересовать внутренних и внешних инвесторов, тем более в условиях финансового кризиса.

Кстати, через дней двадцать начнутся армяно-германские межправительственные переговоры. Таким образом, делается попытка в направлении роста удельного веса объема стандартизированных кредитных этапов. Возможно, что для этой программы ипотечного кредитования банк «KfW» предоставит еще 20 млн. евро общего кредита.

Учитывая последствия финансово-экономического кризиса, не исключается также возможность пересмотра и доработки Регламента минимальных стандартов качества.

Арегназ Манукян